Kennisbank
Inzichten, tips en trends voor ondernemers en verhuurders
Eerder van je huurcontract af? 6 manieren om je winkelruimte te verlaten
Je huurcontract loopt nog jaren, maar je wilt eruit. Door tegenvallende omzet, pensioen, gezondheid of juist groei. Een winkelhuurcontract is lastig tussentijds op te zeggen, maar je hebt meer opties dan je denkt. Dit zijn de zes belangrijkste.
Eerder van je huurcontract af? 6 manieren om je winkelruimte te verlaten
Je huurcontract loopt nog jaren, maar je wilt eruit. Door tegenvallende omzet, pensioen, gezondheid of juist groei. Een winkelhuurcontract is lastig tussentijds op te zeggen, maar je hebt meer opties dan je denkt. Dit zijn de zes belangrijkste.
Oplevering van je winkelruimte: zo voorkom je discussie en krijg je je waarborgsom terug
Het einde van je huurcontract is in zicht. Nu moet je de ruimte nog opleveren. Wat moet je herstellen, wat mag blijven en hoe voorkom je dat de verhuurder een deel van je waarborgsom inhoudt? Een praktische checklist.
Winkel ter overname aanbieden: zo bepaal je een realistische overnamesom
Je hebt jarenlang in je zaak geïnvesteerd. Wat is die nu waard? We leggen uit hoe je de overnamesom opbouwt uit inventaris, voorraad en goodwill, en waarom een realistische prijs de snelste weg naar een overname is.
Winkelruimte onderverhuren of shop-in-shop: mag dat en waar let je op?
Heb je meer ruimte dan je nodig hebt, of drukt de huur te zwaar op je omzet? Door een deel van je winkel onder te verhuren of een shop-in-shop te starten deel je de kosten. Zo pak je dat goed aan.
Indeplaatsstelling: je huurcontract overdragen bij verkoop van je winkel
Verkoop je je zaak, dan wil de koper meestal ook het pand. Maar je huurcontract kun je niet zomaar overdragen. Met indeplaatsstelling kan het wel, ook als de verhuurder niet meewerkt. Zo werkt het.
Huurcontract winkelruimte opzeggen: termijnen, regels en een voorbeeldbrief
Wil je je winkelruimte opzeggen? Bij een huurcontract voor winkelruimte gelden strenge regels. Mis je de termijn, dan loopt het contract zomaar vijf jaar door. Zo zeg je op het juiste moment en op de juiste manier op.
Huurverhoging winkelruimte in 2026: indexatie, huurprijsherziening en je opties
Elk jaar valt er een brief over de huurverhoging op de mat. Maar mag dat zomaar, hoe wordt het bedrag berekend en wat kun je doen als de huur niet meer past bij je omzet? We zetten indexatie en huurprijsherziening voor je op een rij.
Van leegstand naar kans: zo maak je een pand aantrekkelijker
Leegstand hoeft geen probleem te zijn als je er proactief mee omgaat. Van renovatie tot flexibele huurvormen: ontdek hoe je een leegstaand pand omtovert tot een aantrekkelijk aanbod.
Hoe bepaal je een realistische huurprijs voor winkelruimte?
Een eerlijke huurprijs is in het belang van zowel huurder als verhuurder. Ontdek welke factoren de huurprijs van winkelruimte bepalen en hoe je tot een realistische prijs komt.